10 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Irissou, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 470 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1049 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 532 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Irissou
Une vente a été recensée au 10 Rue Louis Irissou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Irissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Irissou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Irissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Irissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Irissou dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Irissou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Irissou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 10 Rue Louis Irissou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Irissou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Irissou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
