12 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Irissou, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 416 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 454 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1035 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Irissou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Irissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Irissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Irissou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Irissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Irissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Irissou dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Irissou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Irissou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 12 Rue Louis Irissou se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Irissou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Irissou se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
