6 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 6 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 728 mètres
- - Collège privé La Providence à 144 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 278 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 356 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louise Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louise Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louise Guiraud, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
