Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Saint Claude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Claude dans son marché local
Prix Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Claude se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Claude à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Claude est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Claude
Les ventes enregistrées Rue Saint Claude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Claude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 256 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 758 mètres
- - Collège privé La Providence à 132 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 312 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 290 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Claude
Adresses Rue Saint Claude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Claude, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au Rue Saint Claude à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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