18 Rue Marat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 903 € à 4 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue Marat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 136 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 439 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 439 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2302 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 709 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 466 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Marat(3 723€)

64 Rue Danton(3 136€)

74 Rue Danton(3 132€)

95 Rue Danton(3 135€)

94 Rue Danton(3 137€)

35 Rue Saint-Just(3 149€)

50 Cour Mirabeau(3 135€)

55 Rue Saint-Just(3 164€)

Prix du 18 Rue Marat dans son marché local

Prix du 18 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 18 Rue Marat se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marat se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Mirabeau, 34080 Montpellier(3,271 €)

Place Florian, 34080 Montpellier(3,155 €)

Rue Danton, 34080 Montpellier(3,044 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier(3,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.