40 Rue Marat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 449 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 451 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2280 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 696 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 449 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 40 Rue Marat se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marat se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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