2 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 687 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 906 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 47 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1245 mètres
- Collège Clémenceau à 314 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 316 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 149 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Arnoye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Arnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue Georges Clémenceau(3 909€)

51 bis Avenue Georges Clémenceau(3 806€)

4 bis Boulevard Berthelot(3 382€)

Prix du 2 Rue Marcel Arnoye dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Arnoye par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Arnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 2 Rue Marcel Arnoye se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Arnoye par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Arnoye se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(5,330 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(4,562 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Arnoye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Arnoye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.