2 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Arnoye, affiche un prix moyen de 3 718 €/m².Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 47 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1245 mètres
- - Collège Clémenceau à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 316 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Arnoye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Arnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Arnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Arnoye, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Arnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Arnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Arnoye dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Arnoye par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Arnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 2 Rue Marcel Arnoye se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Arnoye par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Arnoye se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
