475 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°484 et de 1.11 % à celui du n°495.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 312 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 383 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2015 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 475 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 475 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 475 Rue Marcel Paul se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Rue Marcel Paul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Rue Marcel Paul se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 475 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 475 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 475 Rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
