462 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°475 et de 18.1 % à celui du n°484.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 462 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 188 logements - 3334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 298 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 394 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 385 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2018 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 462 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 462 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 462 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 462 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 462 Rue Marcel Paul se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Rue Marcel Paul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 462 Rue Marcel Paul se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 462 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 462 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 462 Rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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