Rue Maréchal Gallieni, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Gallieni, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix Rue Maréchal Gallieni par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Gallieni se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Gallieni à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Gallieni est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Gallieni
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 540 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 133 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 149 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2104 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Gallieni
Adresses Rue Maréchal Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Gallieni, classées par tranches de numéros.
