12 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 493 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 448 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 553 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 311 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mareschal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 12 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 12 Rue Mareschal se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mareschal se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mareschal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Mareschal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DAILY IMMOBILIER
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Devier Immobilier Montpellier
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