13 Rue Marioge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marioge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marioge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 155 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 639 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 545 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 302 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marioge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marioge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marioge dans son marché local
Prix du 13 Rue Marioge par rapport à la voie
Sur Rue Marioge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 13 Rue Marioge se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marioge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marioge se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marioge
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marioge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marioge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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