3 Rue Marioge, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marioge, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marioge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 666 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 525 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 278 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marioge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marioge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marioge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marioge, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marioge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marioge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marioge dans son marché local
Prix du 3 Rue Marioge par rapport à la voie
Sur Rue Marioge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 3 Rue Marioge se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marioge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marioge se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Marioge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 279 150 € au 3 Rue Marioge à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
