9 Rue Marioge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 121 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marioge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Marioge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 166 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 645 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 540 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 296 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 66 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marioge

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marioge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marioge(4 186€)

12 Rue Marioge(4 191€)

16 Rue Marioge(4 194€)

18 Rue Marioge(4 186€)

15 Rue Marioge(4 189€)

20 Rue Marioge(4 191€)

10 Rue Marioge(4 190€)

7 Rue Marioge(4 275€)

Prix du 9 Rue Marioge dans son marché local

Prix du 9 Rue Marioge par rapport à la voie

Sur Rue Marioge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 9 Rue Marioge se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marioge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marioge se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier(4,611 €)

Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier(3,987 €)

Rue Subleyras, 34080 Montpellier(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marioge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marioge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.