297 Rue Maurice Béjart, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Maurice Béjart, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°321 et de n°334.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue Maurice Béjart, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Mosson Depart à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 149 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 187 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Bolivar à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue Maurice Béjart
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue Maurice Béjart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Maurice Béjart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 297 Rue Maurice Béjart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Maurice Béjart dans son marché local
Prix du 297 Rue Maurice Béjart par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béjart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 297 Rue Maurice Béjart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Maurice Béjart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue Maurice Béjart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue Maurice Béjart à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 297 Rue Maurice Béjart est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
