62 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 529 € à 4 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°66 et de 1.76 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 62 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 382 mètres
- Collège Croix d'Argent à 346 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1165 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 257 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue Maurice Biraud

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Maurice Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Maurice Biraud dans son marché local

Prix du 62 Rue Maurice Biraud par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 62 Rue Maurice Biraud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Maurice Biraud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Maurice Biraud se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raimu, 34080 Montpellier(3,872 €)

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Biens en vente à proximité du 62 Rue Maurice Biraud

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Maurice Biraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.