12 Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 542 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 896 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 338 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Ravel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 12 Rue Maurice Ravel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Ravel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Ravel se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
