Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Rue Nelson Mandela par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nelson Mandela se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nelson Mandela à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Nelson Mandela est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Rue Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 46 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1338 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1352 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 2821 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1128 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nelson Mandela
Adresses Rue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
