85 Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 200 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°108 et de 11.4 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 85 Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1329 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1341 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 459 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 1196 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Nelson Mandela

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 85 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 85 Rue Nelson Mandela se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Nelson Mandela par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Nelson Mandela se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sacha Guitry, 34080 Montpellier(2,802 €)

Place de Tibériade, 34080 Montpellier(2,592 €)

Rue du Mas Saint Pierre, 34080 Montpellier(2,736 €)

Plan Tristan Bernard, 34080 Montpellier(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.