13 Rue Nicolas Copernic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Nicolas Copernic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 666 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 622 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicolas Copernic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 13 Rue Nicolas Copernic se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Copernic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicolas Copernic se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
