346 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 088 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 346 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°366.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 346 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 168 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 412 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 381 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 781 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 583 mètres
- Ecole maternelle Florian à 567 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 442 mètres

Ventes au 346 Rue Nouvelle

Une vente a été recensée au 346 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

203 000 €(2 442 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.12 m²

346 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 346 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 346 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 346 Rue Nouvelle se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Rue Nouvelle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue Nouvelle se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier(4,275 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(2,785 €)

Rue d'Oran, 34080 Montpellier(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 346 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 346 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.