366 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 366 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 366 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 164 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 395 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 602 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 587 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 424 mètres
Ventes au 366 Rue Nouvelle
Les 4 ventes au 366 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 366 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 366 Rue Nouvelle se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Rue Nouvelle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 366 Rue Nouvelle se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 366 Rue Nouvelle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 366 Rue Nouvelle
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