3 Rue Pasteur, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°5 et de n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pasteur, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 443 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 264 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 350 € au 3 Rue Pasteur à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 884 € en assurant vous-même les visites, ou 3 442 € si le professionnel les prend en charge.
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