Rue Patrice Lumumba, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Patrice Lumumba, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 562 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Patrice Lumumba dans son marché local
Prix Rue Patrice Lumumba par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Patrice Lumumba se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Patrice Lumumba à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Patrice Lumumba est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Patrice Lumumba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 237 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1277 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1246 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3490 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 147 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Patrice Lumumba
Adresses Rue Patrice Lumumba
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