Rue Paul Langevin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Langevin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix Rue Paul Langevin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Langevin se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Langevin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Paul Langevin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Paul Langevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 957 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 139 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 911 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Langevin
Adresses Rue Paul Langevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Langevin, classées par tranches de numéros.
