Rue Paul Marrès, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Marrès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Marrès dans son marché local
Prix Rue Paul Marrès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Marrès se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Marrès à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Paul Marrès est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Marrès
Les ventes enregistrées Rue Paul Marrès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Marrès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 79 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1270 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1038 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1723 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 940 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Marrès
Adresses Rue Paul Marrès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Marrès, classées par tranches de numéros.
