23 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Martin, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 23 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 119 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 268 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 302 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 257 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 140 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Martin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Martin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 23 Rue Paul Martin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Martin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Martin se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
