2 bis Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Martin, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 bis Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 301 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 354 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 40 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Martin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Martin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Martin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 2 bis Rue Paul Martin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Martin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Martin se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 114.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
