1181 Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1181 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°1151 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°1207.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1181 Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 510 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 523 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 384 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1181 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1181 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1181 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1181 Rue Pierre Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1181 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1181 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1181 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1181 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 1181 Rue Pierre Corneille se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1181 Rue Pierre Corneille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1181 Rue Pierre Corneille se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
