Rue de Cholet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cholet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cholet dans son marché local
Prix Rue de Cholet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cholet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cholet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Cholet est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cholet
Les ventes enregistrées Rue de Cholet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cholet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 313 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 613 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 603 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2801 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cholet
Adresses Rue de Cholet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cholet, classées par tranches de numéros.
