1231 Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1231 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°1207 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°1301.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1231 Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 525 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 529 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 367 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1231 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1231 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1231 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1231 Rue Pierre Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1231 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1231 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1231 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1231 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 1231 Rue Pierre Corneille se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1231 Rue Pierre Corneille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1231 Rue Pierre Corneille se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
