1348 Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1348 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°1313 et de n°1360.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1348 Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 505 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 502 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 421 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 389 mètres
Ventes au 1348 Rue Pierre Corneille
Les 2 ventes au 1348 Rue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1348 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1348 Rue Pierre Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1348 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1348 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1348 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1348 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 1348 Rue Pierre Corneille se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1348 Rue Pierre Corneille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1348 Rue Pierre Corneille se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
