2 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 573 € à 5 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 458 €

de 4 038 € à 7 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pitot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 bis et de 0.31 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 323 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 174 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 362 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 192 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 267 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 331 mètres
- Ecole primaire privée Saint François-Régis à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pitot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Pitot(4 800€)

2 ter Rue Pitot(4 792€)

4 Rue Pitot(4 983€)

4 bis Rue Pitot(4 967€)

4 ter Rue Pitot(4 962€)

4 qua Rue Pitot(4 749€)

1 Rue Barthez(4 791€)

2 Place d'Aviler(4 798€)

Prix du 2 Rue Pitot dans son marché local

Prix du 2 Rue Pitot par rapport à la voie

Sur Rue Pitot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 2 Rue Pitot se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pitot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pitot se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Impasse Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,384 €)

Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pitot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.