22 Rue Pitot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pitot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°38 bis et de 1.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 40 logements et 75 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pitot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peyrou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 40 logements - 75 locaux - 2 parkings - 4494 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 298 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 412 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 126 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pitot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pitot dans son marché local
Prix du 22 Rue Pitot par rapport à la voie
Sur Rue Pitot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 22 Rue Pitot se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pitot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pitot se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pitot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pitot
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