4 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 983 €

de 3 589 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Pitot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de 3.99 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble de la promenade du Peyrou à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 301 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 188 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 365 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 206 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 247 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 342 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Pitot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Pitot(4 967€)

2 ter Rue Pitot(4 792€)

2 bis Rue Pitot(4 800€)

4 ter Rue Pitot(4 962€)

2 Rue Pitot(4 777€)

4 qua Rue Pitot(4 749€)

1 Rue Barthez(4 791€)

2 Place d'Aviler(4 798€)

Prix du 4 Rue Pitot dans son marché local

Prix du 4 Rue Pitot par rapport à la voie

Sur Rue Pitot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 4 Rue Pitot se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pitot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pitot se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Impasse Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,384 €)

Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pitot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.