3 Rue Pralon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 128 €

de 4 347 € à 5 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pralon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue Pralon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Méditerrannée.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 273 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 697 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 296 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 359 mètres
- Ecole maternelle Florian à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pralon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pralon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pralon(5 134€)

5 Rue Pralon(5 140€)

7 Rue Pralon(5 144€)

8 Rue d'Alsace(5 132€)

10 Rue d'Alsace(5 184€)

Prix du 3 Rue Pralon dans son marché local

Prix du 3 Rue Pralon par rapport à la voie

Sur Rue Pralon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 3 Rue Pralon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pralon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pralon se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Jaumes, 34080 Montpellier(4,865 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(5,000 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(4,938 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(4,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pralon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pralon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.