86 Rue Raimu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°79 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 86 Rue Raimu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 443 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 408 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Raimu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 86 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 86 Rue Raimu se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Raimu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Raimu se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
