12 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 576 € à 4 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rambaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 465 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 858 mètres
- Collège privé La Providence à 326 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 413 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 349 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rambaud(3 446€)

14 Rue Rambaud(3 445€)

5 Rue Rambaud(3 457€)

9 Rue Rambaud(3 198€)

3 Rue Rambaud(3 324€)

6 Rue Rambaud(3 206€)

12 Rue Bornier(3 445€)

10 Rue Bornier(3 655€)

Prix du 12 Rue Rambaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 12 Rue Rambaud se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rambaud se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Bornier, 34080 Montpellier(3,418 €)

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(3,752 €)

Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.