Rue Rambaud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rambaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rambaud dans son marché local
Prix Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rambaud se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rambaud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Rambaud est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rambaud
Les ventes enregistrées Rue Rambaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rambaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 495 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 788 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 365 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rambaud
Adresses Rue Rambaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rambaud, classées par tranches de numéros.
