Rue Rambaud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rambaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Rambaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rambaud dans son marché local
Prix Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rambaud se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rambaud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Rambaud est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rambaud
Les ventes enregistrées Rue Rambaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rambaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 452 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 872 mètres
- - Collège privé La Providence à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 425 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rambaud
Adresses Rue Rambaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rambaud, classées par tranches de numéros.
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