14 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 575 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Rambaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 451 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 873 mètres
- Collège privé La Providence à 327 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 424 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 363 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rambaud(3 198€)

12 Rue Rambaud(3 458€)

7 Rue Rambaud(3 446€)

5 Rue Rambaud(3 457€)

11 Rue Rambaud(3 412€)

13 Rue Rambaud(3 671€)

16 Rue des Pins(2 901€)

12 Rue Bornier(3 445€)

Prix du 14 Rue Rambaud dans son marché local

Prix du 14 Rue Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 14 Rue Rambaud se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rambaud se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Bornier, 34080 Montpellier(3,418 €)

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(3,752 €)

Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.