4 Rue Rambaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rambaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 206 €/m²0 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Rambaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 502 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 797 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 319 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 368 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 39 mètres
Ventes au 4 Rue Rambaud
Les 2 ventes au 4 Rue Rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rambaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 4 Rue Rambaud se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rambaud se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Rambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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