8 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 600 € à 6 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rambaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 501 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 823 mètres
- Collège privé La Providence à 325 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 386 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 313 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rambaud(4 846€)

6 Rue Rambaud(4 862€)

10 Rue Rambaud(4 852€)

11 Rue Bornier(5 037€)

Prix du 8 Rue Rambaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 8 Rue Rambaud se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rambaud se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(4,885 €)

Rue Bornier, 34080 Montpellier(5,194 €)

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(4,682 €)

Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier(4,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.