4 bis Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ramon Lull, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et du 9.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 bis Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 431 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 311 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 494 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ramon Lull
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ramon Lull au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ramon Lull
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ramon Lull, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ramon Lull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ramon Lull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ramon Lull dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ramon Lull par rapport à la voie
Sur Rue Ramon Lull, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 4 bis Rue Ramon Lull se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ramon Lull par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Ramon Lull se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 118.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
