12 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rémy Belleau, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 928 mètres
- - Collège Fontcarrade à 317 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 866 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Rémy Belleau
Une vente a été recensée au 12 Rue Rémy Belleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rémy Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rémy Belleau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rémy Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rémy Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rémy Belleau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rémy Belleau par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 Rue Rémy Belleau se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rémy Belleau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rémy Belleau se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
