Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rémy Belleau dans son marché local
Prix Rue Rémy Belleau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rémy Belleau se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rémy Belleau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Rémy Belleau est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rémy Belleau
Les ventes enregistrées Rue Rémy Belleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rémy Belleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 231 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 985 mètres
- - Collège Fontcarrade à 371 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 902 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rémy Belleau
Adresses Rue Rémy Belleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rémy Belleau, classées par tranches de numéros.
