2 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rémy Belleau, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 987 mètres
- - Collège Fontcarrade à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 894 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Rémy Belleau
Une vente a été recensée au 2 Rue Rémy Belleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rémy Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rémy Belleau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rémy Belleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rémy Belleau par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue Rémy Belleau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rémy Belleau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rémy Belleau se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
