8 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 429 € à 4 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 950 mètres
- Collège Fontcarrade à 339 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 888 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 468 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 127 mètres

Ventes au 8 Rue Rémy Belleau

Les 0 ventes au 8 Rue Rémy Belleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rémy Belleau dans son marché local

Prix du 8 Rue Rémy Belleau par rapport à la voie

Sur Rue Rémy Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Rue Rémy Belleau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rémy Belleau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rémy Belleau se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier(4,107 €)

Rue José Maria de Hérédia, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier(3,356 €)

Rue Patrick Saussois, 34080 Montpellier(3,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rémy Belleau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rémy Belleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.