8 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rémy Belleau, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 950 mètres
- - Collège Fontcarrade à 339 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 888 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rémy Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rémy Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rémy Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rémy Belleau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémy Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémy Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rémy Belleau dans son marché local
Prix du 8 Rue Rémy Belleau par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 8 Rue Rémy Belleau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rémy Belleau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rémy Belleau se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
