3 Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 404 € à 4 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 221 €

de 4 043 € à 6 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 103 €/m²0 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 56 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 368 mètres
- Collège privé L'Assomption à 422 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 70 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 227 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Richer de Belleval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Richer de Belleval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Richer de Belleval(4 103€)

4 bis Rue Richer de Belleval(4 549€)

6 Rue Richer de Belleval(4 488€)

48 Rue Pitot(4 285€)

46 Rue Pitot(4 288€)

2 Avenue d'Assas(4 333€)

4 Rue Eugène Varlin(4 356€)

Prix du 3 Rue Richer de Belleval dans son marché local

Prix du 3 Rue Richer de Belleval par rapport à la voie

Sur Rue Richer de Belleval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 3 Rue Richer de Belleval se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Richer de Belleval par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Richer de Belleval se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Impasse Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,384 €)

Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier(4,469 €)

Place Jacques Mirouze, 34080 Montpellier(4,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Richer de Belleval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Richer de Belleval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.