5 bis Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Richer de Belleval, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 bis Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 77 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 344 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 409 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 47 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Richer de Belleval
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Richer de Belleval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Richer de Belleval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Richer de Belleval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Richer de Belleval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Richer de Belleval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Richer de Belleval dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Richer de Belleval par rapport à la voie
Sur Rue Richer de Belleval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 5 bis Rue Richer de Belleval se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Richer de Belleval par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Richer de Belleval se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
