10 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 907 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 bis et de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 224 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1082 mètres
- Collège privé La Providence à 240 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 263 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 327 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Rigaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Rigaud(3 313€)

8 Rue Rigaud(3 364€)

7 ter Rue Rigaud(3 403€)

7 Rue Rigaud(3 353€)

12 Rue Rigaud(3 660€)

6 Rue Rigaud(3 543€)

14 Rue Rigaud(3 733€)

5 bis Rue Rigaud(3 452€)

Prix du 10 Rue Rigaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Rigaud par rapport à la voie

Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 10 Rue Rigaud se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rigaud se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,334 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.